Link Property — Real Estate & Consultancy
ع
صلنِي بعقاري
جسر البوسفور مضاءً بالأحمر عند الغسق، وأفق إسطنبول على الضفة الأوروبية

بين قارتين .. نصِلُك بعقارك

من أوروبا إلى آسيا، نختصر عليك المسافة إلى العقار الصحيح في إسطنبول.

  1. نفهم هدفك

    نحدد معك الميزانية والغرض من الشراء والمنطقة والجدول الزمني.

  2. نرشّح ونقارن

    قائمة مختصرة من المشاريع المناسبة مع جدول مقارنة مكتوب.

  3. نرافقك في الجولة

    استقبال من المطار وجولة في المشاريع مع تقييم في الموقع.

  4. نتابع الشراء والطابو

    إرشاد بنكي ومتابعة كل خطوة حتى نقل الملكية باسمك.

  5. نسلّمك المفتاح

    ونبقى إلى جانبك بإدارة الأملاك وملف الجنسية أو الإقامة عند الحاجة.

لماذا Link Property ؟

لأن شراء عقار في مدينة أخرى يحتاج شريكًا يفهمك قبل أن يعرض عليك.

في Link Property، نؤمن أن اختيار العقار المناسب يبدأ بفهم أهدافك، لا بعرض المشاريع.

نستمع إليك، ندرس احتياجاتك، ونختار لك بعناية من بين الفرص العقارية في إسطنبول، لنمنحك رؤية واضحة وقرارًا مبنيًا على المعرفة والثقة.

من الاستشارة الأولى إلى استلام المفتاح وما بعده، نرافقك في كل خطوة.

  • استشارة صادقة
  • اختيار مدروس
  • مرافقة متكاملة

نربطك بالعقار … حتى المفتاح

تعرّف علينا أكثر
نصلك بعقارك في إسطنبول

كيف نصل بك إلى عقارك ؟

كل رحلة عقارية تبدأ بهدف. أخبرنا بما تبحث عنه، لنساعدك في الوصول إلى الخيارات الأقرب لاحتياجك.

  1. {{s.label}}
غير متأكد من هدفك بعد ؟ ابدأ بمكالمة استشارية مجانية
{{gjPathName}}يمكنك تغيير المسار في أي وقت، وتبقى إجاباتك المشتركة محفوظة.

{{gjStepTxt}}

  1. {{g.label}}

{{gjQ1}}

ما الميزانية التي تفكر فيها ؟

الحدّان اختياريان. نستبعد المشاريع التي يبدأ سعرها المعلن فوق حدك الأقصى.

العملة

أسعار مشاريعنا معلنة بالدولار الأمريكي، لذلك نقارن ميزانيتك بالأسعار عند اختيار الدولار فقط. مع الليرة التركية أو اليورو يراجع المستشار ميزانيتك معك، لعدم وجود سعر صرف معتمد في الموقع.

ما الذي يحتاجه منزلك ؟

التفاصيل الإضافية اختيارية.

عدد الغرف (اختياري)

أين تفضّل ؟

منطقة محددة (اختياري)

أولويات إضافية (اختياري)

نعتمد في الأولويات على ما يذكره ملف كل مشروع فقط.

{{gjQ3}}

{{gjG1L}}

لا تتضمن قائمة مشاريعنا الحالية بيانات عقارات تجارية، لذلك لا نعرض ترشيحات تجارية هنا.

{{gjG2L}}

{{gjG3L}}

{{gjQ4}}

الترشيحات أولية، وتُراجع أهلية العقار والمعاملة وفق المستندات والمتطلبات السارية.

هذه نقطة البداية لرحلتك العقارية

بناءً على اختياراتك، هذه خيارات تستحق الاستكشاف.

ملخص اختياراتك
{{s.k}}
{{s.v}}

الترشيحات أولية، وتُراجع أهلية العقار والمعاملة وفق المستندات والمتطلبات السارية.

لا نرتّب الخيارات بحسب العائد أو نمو القيمة لعدم توفر بيانات موثقة لذلك؛ يراجعها معك المستشار.

لا تتضمن قائمة مشاريعنا الحالية بيانات عقارات تجارية، لذلك لا نعرض ترشيحات تجارية هنا.

ميزانيتك بعملة غير الدولار، ولم نقارنها بأسعار المشاريع المعلنة بالدولار لعدم وجود سعر صرف معتمد في الموقع؛ يراجعها معك المستشار.

  • {{p.name}}

    {{p.loc}}

    {{p.price}}{{p.note}}

    الوحدات
    {{p.units}}
    المساحات
    {{p.sizes}}
    التسليم
    {{p.status}}
    • {{p.r1}}
    • {{p.r2}}
    • {{p.r3}}

    {{p.unk}}

    عرض تفاصيل العقار

نحتاج إلى بحث مخصص لتلبية طلبك. أرسل احتياجك إلى فريق Link Property لنساعدك في استكشاف الخيارات.

خيارات قريبة تحتاج إلى مراجعة

لا تطابق كل شروطك؛ يوضّح كل خيار الشرط غير المتحقق أو المعلومة غير المعلنة.

  • {{p.name}}

    {{p.loc}}

    {{p.price}}{{p.note}}

    الوحدات
    {{p.units}}
    المساحات
    {{p.sizes}}
    التسليم
    {{p.status}}

    {{p.miss}}

    • {{p.r1}}
    • {{p.r2}}
    • {{p.r3}}

    {{p.unk}}

    عرض تفاصيل العقار

الأسعار «تبدأ من» كما في قوائم المطوّرين أو أسعار السوق بالتاريخ المذكور على كل مشروع، وقد تتغير. المساحات كما في ملفات المطوّرين. تصفّح كل المشاريع

لنناقش خياراتك معًا

شاركنا وسيلة التواصل المناسبة، وسيتواصل معك فريق Link Property لمراجعة احتياجك.

طلب بحث مخصص
وسيلة التواصل المفضلة
أرسل الطلب عبر واتساب

طلبك جاهز للإرسال عبر واتساب

سيفتح واتساب برسالة فيها ملخص احتياجك. لا يصلنا الطلب إلا بعد أن تضغط «إرسال» داخل واتساب.

استلمنا طلبك

سيتواصل معك فريق Link Property لمراجعة احتياجك عبر الوسيلة التي اخترتها.

مشاريع مختارة بعناية

مشاريع من قائمة Link Property، نراجع بياناتها من ملفات المطوّرين المحدّثة قبل عرضها.

Maslak Koru Büyükyalı Hayat Flora DAP Yeni Levent Sinpaş Saklı Koru Konakları RAMS City Haliç Özak DUYU Göktürk DAP Ataşehir 173 Avrupa Konutları Güneşli Hayat City Mahmutbey Özak Dragos AS Concept Avrupa Konutları Şişli-2 Akzirve Topkapı 29 The Teras Lounge Loft Hayat Başakşehir Sega Metropark Bakırcı Zenit Topkapı Bizim Evler 12 Alya City Veliefendi Ege Yapı Beyoğlu Ebruli Kayaşehir Ebruli Başakşehir Torun Center ETRO Residences Istanbul SeaPearl Ataköy RAMS Park House Özak DOA Göktürk Ege Yapı Bahçeada Essen Vadi Brand Vadi İstanbul
{{pj.counter}} / {{pj.total}}
{{pj.status}}

{{pj.name}}

{{pj.loc}} · {{pj.side}}المطوّر: {{pj.dev}} اقرأ عن منطقة {{pj.dn}}
نوع الوحدات{{pj.units}}
المساحات{{pj.sizes}}
التسليم{{pj.delivery}}
يبدأ من{{pj.price}}{{pj.note}}
  • {{x.t}}
اسحب الصورة أو اختر من القائمة

البيانات من ملفات المطوّرين في قائمة Link Property. الأسعار حسب تاريخ كل قائمة، وقابلة للتغيير، ويؤكدها مستشارك قبل أي حجز.

دليل مناطق إسطنبول

اكتشف إسطنبول … واعثر على منطقتك المناسبة

39 منطقة إدارية على ضفتين، لكل منها طابعها ومواصلاتها وخدماتها. استكشفها على خريطة واحدة، وقارن بين المناطق التي نعرض فيها مشاريع، بمعلومات موثّقة بمصدرها وتاريخها.

39منطقة إدارية على الخريطة
31منطقة بصفحات تفصيلية
أرقام السكان: TÜİK، 2025 استكشف مناطق إسطنبول
أوروباآسياالبحر الأسودبحر مرمرةجسور البوسفور الثلاثةمطار إسطنبول (IST)ISTمطار صبيحة كوكجن (SAW)SAW
مناطق نعرض فيها مشاريعالمطارانجسور البوسفور حدود المناطق: © مساهمو OpenStreetMap (ODbL)

الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري

طريق واضح لك ولعائلتك.. حين يبدأ بعقار مؤهل وملف سليم.

يتيح النظام التركي للمستثمر الأجنبي التقدّم للجنسية عند تملّك عقار بالقيمة المحددة رسميًا والالتزام بشروطه. دورنا أن نتحقق معك من الأهلية قبل الحجز، ونختار عقارًا مؤهلًا، ونتابع خطوات الملف حتى تقديمه.

جوازا سفر تركيان بغلاف عنابي ونقش ذهبي
جواز سفر لك ولعائلتك..
عبر عقار تختاره بثقة
وفق الشروط والأنظمة السارية وقت التقديم
  • $400,000حد أدنى للاستثمار العقاريوفق تقرير تقييم من شركة تقييم مرخّصة
  • 3سنواتالتزام بعدم البيعيُسجَّل كشرح على سند الطابو
  • العائلةالزوج أو الزوجة والأبناء دون 18 عامًاضمن الملف نفسه وفق الشروط
  • +110وجهة بإمكانية الدخول دون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصولوفق مؤشر Henley لجوازات السفر، يناير 2026

الشروط وفق الأنظمة المعلنة حتى أكتوبر 2026 وقد تتغير، والأهلية تخضع لتقييم الجهات الرسمية لكل ملف ولا يمكن ضمان النتيجة مسبقًا.

اقرأ دليل الجنسية التركية بالتفصيل

احسبها قبل أن تقرّر

ثلاث حاسبات تضع أمامك أرقام الشراء بوضوح، ثم ترسل النتيجة لمستشارك بنقرة واحدة.

افتح أدوات المشتري
خطة الدفع دفعتك الأولى وقسطك الشهري حسب خطة المشروع. تكاليف الشراء رسوم الطابو والضرائب والتكاليف الأخرى فوق السعر. العائد الإيجاري العائد الإجمالي والصافي ومدة الاسترداد التقديرية.

أسئلة شائعة

لم تجد سؤالك ؟ مستشارك يجيبك بحسب حالتك.

كل الأسئلة عن خدماتنا
هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسطنبول ؟

نعم، يحق لمواطني معظم الدول تملّك العقار في تركيا، مع قيود يحددها القانون على بعض المناطق والحالات. نتحقق معك من وضع العقار وسجلّه قبل أي حجز أو دفعة.

هل يضمن شراء العقار الحصول على الجنسية التركية ؟

لا توجد نتيجة مضمونة مسبقًا. شراء عقار مؤهل خطوة ضمن ملف تقيّمه الجهات الرسمية، والأهلية تعتمد على الشروط والأنظمة السارية وقت التقديم. نساعدك في اختيار عقار يستوفي الشروط المعلنة، وننصح بمراجعة مختص قانوني.

ماذا تتضمن الاستشارة الأولى ؟

مكالمة استشارية مجانية نسمع فيها هدفك وميزانيتك، ثم تقييم مبدئي لمدى ملاءمة إسطنبول لهدفك. وعند المتابعة يصلك جدول مقارنة مكتوب وتقرير عن الأحياء والمشاريع المرشّحة.

هل يمكنني البدء وأنا خارج تركيا ؟

نعم. نبدأ معك عن بُعد بالاستشارة والمقارنات المكتوبة، وحين تقرّر الزيارة نستقبلك من المطار ونرتّب لك جولة على المشاريع المرشّحة.

هل تتابعون معي بعد الشراء ؟

نعم، نتابع معك نقل الطابو حتى استلام المفتاح، ونرشدك في الإجراءات البنكية والتحويلات، ونقدّم إدارة الأملاك لمن يرغب: التأجير والمستأجرين، والصيانة، والفواتير والمستحقات، وتقارير دورية.

بأي لغة يمكنني التواصل ؟

يتحدث فريقنا العربية والتركية والإنجليزية.

استشارة أولى مجانية

ابدأ بمحادثة، لا بقرار

نسمع هدفك وميزانيتك في مكالمة قصيرة، ثم نرشّح لك ما يناسبك أو نرتّب لك جولتك العقارية.

ماذا يحدث بعد الإرسال ؟
  1. نتواصل معك على واتساب لتحديد موعد يناسبك.
  2. مكالمة قصيرة نفهم فيها هدفك وميزانيتك.
  3. ترشيحات مختصرة، أو جولة عقارية نرتّبها لك.
بلا التزامبياناتك لطلبك فقط

احجز استشارتك العقارية

دقيقة واحدة تكفي. الحقول المعلّمة بـ * مطلوبة.
ماذا تفضّل ؟

{{fErr}}

أو راسلنا مباشرة عبر واتساب

{{sentTitle}}

اضغط أرسل عبر واتساب لتُفتح المحادثة ورسالتك جاهزة فيها، ثم اضغط إرسال ليصل طلبك إلى مستشارك.

سيتواصل معك مستشارك على الرقم {{fPhone}} بخصوص: {{reqLabel}}.

أرسل عبر واتساب